«Правительство подготовило постановление, которым предоставляется возможность родителям использовать в качестве взноса по сельской ипотеке средства материнского капитала», — сообщил Михаил Мишустин.

Напомним, что программа сельской ипотеки действует в России с начала 2020 года. В рамках программы реализуется проект по выдаче льготной ипотеки с максимальной ставкой 3% годовых. Программа продлится до 31 декабря 2022 года.

Какова цель программы

Основная цель программы – сохранить население сельских территорий в соотношении минимум 1:4 по отношению к городскому. То есть, по задумке правительства, доля жителей деревней, хуторов, сел и станиц должна составлять не менее 25% от всего населения страны. Пока же эта цифра стремительно сокращается – молодежь уезжает в города. Возможно, более доступное жилье сможет удержать ее – или привлечь на село городских жителей.

Можно потратить на покупку:

- готового жилья в сельской местности (это может быть как дом, так и квартира в многоквартирном доме);

- земельного участка под строительство дома;

- недостроенного дома;

- квартиры в строящемся доме (по договору долевого участия).

Принять участие в программе можно только один раз – тем заемщикам, которые захотят оформить такую ипотеку еще раз, будет отказано. Кроме того, даже если приобретенный дом не будет в залоге у банка, его запрещено продавать в течение 5 лет после покупки.

Как работает сельская ипотека в Кировской области

Согласно Постановлению Правительства РФ №1567 от 30.11.2019, кредитные организации получили субсидии из федерального бюджета и возможность предоставлять ипотечные займы на льготных условиях в Кировской области.

Льготное ипотечное кредитование работает за счет денежных средств из федерального бюджета. Банки получают в качестве компенсации от государства разницу между рыночной банковской ставкой и предлагаемыми 3% годовых.

На данный момент сельскую ипотеку предоставляют 2 учреждения: Сбербанк и Россельхозбанк.

Ипотечный кредит в Кировской области можно оформить при условии:

- наличия российского гражданства;

- когда заемщику уже исполнился 21 год;

- наличия первоначального взноса в размере 10% от стоимости жилья;

- максимального срока погашения займа – 25 лет;

- необходимости кредитования на сумму 100 тыс. – 3 млн рублей;

- если заемщику на момент погашения ипотеки будет не более 75 лет.