КПК «Уржум» - сбережения и займы под материнский капитал

Выделение долей

Выделение долей

По закону жилье, купленное с помощью материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей с указанием размера долей. Но это правило, как отмечают эксперты, не всегда соблюдается.

В случае покупки квартиры в новостройке просто невозможно выделить долю, поскольку право собственности на квартиру можно оформить только после того, как дом будет сдан в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учёт.

Также права ребенка могут быть ущемлены в случае покупки квартиры в ипотеку, так как банки не приветствуют оформление ипотечной квартиры в собственность несовершеннолетних детей. В этом случае мать обычно даёт нотариально заверенное заявление, что обязуется в течение шести месяцев после погашения ипотеки оформить жилье в общую собственность всех членов семьи, но делается это далеко не всегда. Такие сделки могут быть впоследствии признаны недействительными и расторгнуты по решению суда. И квартиры, которые были куплены с использованием маткапитала, могут оказаться бомбой замедленного действия для последующих покупателей этой квартиры.

Продать квартиру, которая была куплена на маткапитал и в которой несовершеннолетним детям выделены доли, можно только с согласия органов опеки и попечительства. Если квартира продаётся, детям должны быть выделены соответствующие доли в другом жилье. В противном случае органы опеки не дадут разрешения на продажу.

Надежность, проверенная временем

Контакты

420124, г. Казань: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Чистопольская, д. 55 ,
+7 (917) 259-76-18

610046, г. Киров: Кировская область, г. Киров, Октябрьский проспект, д. 62, +7 (919) 501-55-77

423810, г. Набережные Челны: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, Бульвар Энтузиастов 5 , +7 (953) 999-02-16

613530, г. Уржум: Кировская область, г. Уржум, ул. Рокина, 9 А ,
+7 (912) 701-55-77

612920, г. Малмыж: 612920, Кировская область, г. Малмыж, ул. Комсомольская, 71 Б, +7 (919) 510-55-77, kpk-malmyzh@mail.ru

612964, г. В-Поляны: 612960, Кировская область, г. Вятские Поляны, ул. Гагарина, д.13, +7 (912) 731-50-77, kpk-vp@mail.ru