ВКЛ / ВЫКЛ: ИЗОБРАЖЕНИЯ: ШРИФТ: A A A ФОН: Ц Ц Ц Ц
Кредитный потребительский кооператив "Уржум"
Надежность, проверенная временем
г. Уржум, ул. Рокина, д.9А
8(800)234-39-55
info@kpk-urzhum.ru

Кредитный потребительский кооператив "Уржум"

Надежность, проверенная временем
МЕНЮ

Материнский капитал на строительство дома и реконструкцию

Многие семьи направляют материнский капитал на строительство дома или его реконструкцию. Такие вложения не противоречат Российскому Законодательству, если соблюдены все необходимые условия.

Когда супруги берут целевой кредит на строительство, так же если он был взят ранее одним из них, деньги могут быть перечислены для погашения первоначального взноса или основного долга по кредиту. Подавать заявку на погашение кредита можно не дожидаясь исполнения трех лет ребенку.

Кредит, взятый на реконструкцию, погасить средствами государственной поддержки невозможно.

Важно! Объект должен возводиться на территории РФ.

Требования к строительству дома

К жилью, оплаченному средствами материнского капитала, предъявляются требования, оговоренные в Положении о признании помещения жилым. Согласно этому положению, объект должен находиться в жилой зоне и быть капитальной постройкой. Он должен располагаться на фундаменте, иметь несущие стены.

Согласно Градостроительному Кодексу РФ, допустимо возведение малоэтажного объекта, не более 3 этажей, предназначенного для постоянного проживания одной семьи.

Должны быть предусмотрены инженерные системы, обеспечивающие нормальное пребывание: водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, вентиляция.

Если в населенном пункте нет центральных коммуникаций, наличие канализации, водопровода, газоснабжения не требуется.

Работы должны быть выполнены соответственно требованиями СНиП 31-02-2001. Конструкция должна обеспечивать безопасность людей, сохранность инженерных коммуникаций, быть полностью пригодной к проживанию.

Необходимые документы

Чтобы оформить получение средств, потребуется пакет документов.

Скачать полный перечень документов.

Для строительства необходимо:

  • заявление о получении средств;
  • наличие именного сертификата на материнский капитал в оригинальной форме;
  • документы на владение земельной площадью, выделенной под жилищное строительство;
  • страховое свидетельство владельца сертификата;
  • если строительство ведет супруг, нужно предоставить свидетельство о браке;
  • удостоверения личности супругов;
  • свидетельства о рождении детей;
  • обязательство, заверенное нотариально о том, что в течение 6 месяцев с момента окончания строительных работ, объект будет оформлен в собственность и в нем получат долю и регистрацию все члены семьи;
  • разрешение на строительство;
  • договор с подрядной организацией, если работы будет выполнять подрядчик;
  • реквизиты банковского счета.

При реконструкции документы на владение землей заменяются подтверждением собственности дома, а вместо разрешения на строительство предоставляется разрешение на реконструкцию и утвержденный план работ.

Под реконструкцией подразумеваются капитальные работы, ведущие к увеличению жилой площади не менее чем на учетную норму жилой площади. Это могут быть надстройки или пристройки к существующему зданию.

Документы тщательно проверяются, и любое несоответствие может повлечь отказ в выплате.

Через полгода после получения денег, необходимо будет предоставить подтверждение о целевом расходовании средств и акт освидетельствования работ.

При реконструкции, по ее окончании потребуется акт, подтверждающий увеличение жилой площади.

Как выделяются средства

По программе государственной поддержки средства выделяются в два этапа равными долями. Деньги поступают на банковский счет заявителя или его супруга, если строительные работы выполняются самостоятельно.

В случае привлечения подрядных организаций, перечисления выполняются на счет подрядчика единовременно. Перечисляется сразу вся сумма полностью. Реконструкцию можно проводить только собственными силами, без привлечения сторонних организаций.

Первое перечисление поступает в течение двух месяцев после решения о выделении средств поддержки. Оно не будет превышать 50% от общей суммы сертификата.

Через полгода после получения первой части капитала можно запросить оставшуюся сумму, при условии целевого расходования первой доли.

Специалист по риелторскому агентству, страхованию, ипотеке

Отзывы

 

 

 

© 2019. КПК «Уржум» работает согласно ФЗ-190 «О кредитной кооперации», услуги предоставляются пайщикам кооператива, стать пайщиком Вы можете в офисе кооператива. Вступление в кооператив сопровождается внесением обязательного паевого и вступительного взносов (1000+1000 рублей для работающих и индивидуальных предпринимателей, 3000+2000 рублей для юридических лиц, 500+500 рублей для пенсионеров). Обязательный паевой взнос возвращается при выходе из кооператива. КПК «Уржум» - №170 в реестре СРО Союз «Народные кассы-Союзсберзайм». Члены кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по обязательствам КПК в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов КПК (в случае объявляения о его сборе на общем собрании пайщиков). Ставка ЦБ - 7,75%

Фотографии и образы пайщиков, сотрудников, партнёров кооператива, официальных лиц размещены на сайте с их согласия. Прочие материалы - изображения, видео, аудио контент, - являются собственностью кооператива. Любое копирование, тиражирование, использование возможны только по согласованию с правлением КПК "Уржум" и собственниками образов и фотографий. Несанкционированное использование преследуется по закону. Все предложения, указанные на страницах этого сайта, не являются публичной оффертой..